Какие хозяйственные постройки необходимо регистрировать на дачном участке?

 

Опубликовано 21.07.2022 16:23

Хозяйственными (вспомогательными) постройками являются строения, имеющие связь с основным зданием и выполняющие вспомогательную функцию. Сараи, бани, теплицы, уличные туалеты, душевые, а также иные сооружения, которые располагаются на участке, но не являющиеся жилыми помещениями, и являются хозяйственными постройками.
Для регистрации объекта необходимо осуществить его постановку на кадастровый учёт в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
Не все объекты (вспомогательные постройки) являются «недвижимостью».
Признаки недвижимого имущества, подлежащего регистрации:
• наличие у постройки фундамента, прочная связь объекта с землей, когда перемещение объекта невозможно без ущерба его назначению;
• материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части).
Если постройка подходит под перечисленные критерии, права необходимо зарегистрировать.
Без постановки на кадастровый учет и регистрации права на участке можно устанавливать разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины, туалеты, другие негабаритные сооружения.
Вместе с жилым домом регистрируют права: капитальные гаражи, бани и различные пристройки для животных.
Для оформления зданий в собственность владельцу необходимо предоставить в орган регистрации технический план, подготовленный кадастровым инженером.
ГБУ Московской области «МОБТИ» осуществляет кадастровую деятельность по подготовке технических планов на садовые и жилые дома.
Обратиться можно по адресу: г. Ступино, ул. Андропова, 21.
Заказать технический план можно онлайн на сайте www.mobti.ru
Телефон для справок и заказа технического плана в г.о. Ступино: +7 (498) 568-88-88 добавочный (3000), электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Телефон для консультации по ВНО и ГБУ МО « МОБТИ» по МО: с 7:00 до 23:00 +7(498) 568-99-95